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【間取り】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
☆4LDK＋書斎＋ルーフバルコニー☆
リビングを中心に家族が自然と集まる温かい設計。
カウンターキッチンや床下収納、広々としたルーフバルコニー（約8.5㎡）など、日常を豊かにする工夫が満載です！
省エネ性能★★★★！エネルギー消費量30%削減のオール電化仕様で、環境にもお財布にも優しい住まい。
駐車スペースは3台分（車種による）確保済。来客時や複数台所有にも安心。
土地面積はゆとりの約66坪で、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用可能です。
防犯カメラ、モニター付きインターホン、人感センサー照明など、家族の安心を守る設備も充実。
幼保園・小学校・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通園・通学も安心です。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市八雲町西岩坂 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『揖屋』 車13分(約6.6km) 松江市コミュニティバス『やくも幼保園』 徒歩3分 (約180m) |
||
| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC105727号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公219.91㎡(66.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八雲小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 八雲中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・土砂災害警戒区域イエローゾーンに該当 | ||
| 物件番号 | 4304908 | 取引態様 | 媒介 |
